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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtEssen: ***RESERVIERT***
Objekt-Nr.: Frohnhausen 15
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Basisinformationen
Adresse:
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Frohnhausen
mtl. Kaltmiete:
560 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
660 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1912
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1680
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmante lichtdurchflutete Altbauwohnung mitten in Essen-Frohnhausen!
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Essen-Frohnhausen.
Sie werden sich dort direkt wohlfühlen. Mit 3.5-Zimmern und ca. 82 m²-Wohnfläche sind die Räumlichkeiten so großzügig geschnitten, dass hier bis zu 3 Personen ihr neues Zuhause finden.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch die freundliche Atmosphäre, welche durch das herein leuchtende Tageslicht entsteht.
Sie ist wundervoll geeignet für Berufstätige oder Rentner, die gerne großstadtnah in Frohnhausen wohnen möchten und viel Wert auf eine nette Hausgemeinschaft legen.
Ein ganz besonderer, edler Blickfang ist das Erkerzimmer. Von hier aus erleben Sie einen herrlichen Rundblick über den Stadtkern von Essen-Frohnhausen.
Machen Sie es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein in diesem so besonderen Erkerzimmer gemütlich und beobachten Sie von dort aus das lebhafte urbane Treiben der Nachbarschaft.
Egal, ob Sie das Erkerzimmer als Entspannungsraum, Büroecke, Esszimmer oder Schlafzimmer nutzen, es wird Sie begeistern.
Ihr großer Küchenraum bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Küchenzeile, sondern auch für Ihre Waschmaschine. Kurze Wege heißt hier die Formel zum Zeit- und Energiesparen.
Wir denken, dass so die Wäsche waschen wieder Spaß macht.
Freuen Sie sich auf gemütliche Kochabende mit Freunden oder der Familie in Ihrem neuen Zuhause.
Ihre Einkäufe können Sie auch ganz einfach und schnell zu Fuß erledigen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten hierfür liegen gleich um die Ecke. Hier finden Sie alles, was man zum Glücklichsein benötigt.
Ihr Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein vom Badezimmer räumlich getrenntes eigenes WC.
Die beiden weiteren großen Zimmer könnten z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Der moderne Laminatboden in hell beige/grauer Optik und die grauen Bodenfliesen runden den Wohlfühlfaktor "Gemütlichkeit" ab.
Der Energieausweis der Immobilie ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und die Wohnung Ihnen gefällt, dann sichern Sie sich doch noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen.
Besondere Merkmale:
+ Wohnung im 2. Obergeschoss
+ Großzügig geschnittene Räume mit hohen Fenstern
+ Zimmer mit Erker
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Trockenboden
+ Gasetagenheizung
+ Großer Küchenraum
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne
+ WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt
+ Gegensprechanlage mit Türöffner
+ Mitten in Essen-Frohnhausen gelegen
+ Baujahr 1912 ( Wiederaufbau 1947)
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Essen-Frohnhausen.
Sie werden sich dort direkt wohlfühlen. Mit 3.5-Zimmern und ca. 82 m²-Wohnfläche sind die Räumlichkeiten so großzügig geschnitten, dass hier bis zu 3 Personen ihr neues Zuhause finden.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch die freundliche Atmosphäre, welche durch das herein leuchtende Tageslicht entsteht.
Sie ist wundervoll geeignet für Berufstätige oder Rentner, die gerne großstadtnah in Frohnhausen wohnen möchten und viel Wert auf eine nette Hausgemeinschaft legen.
Ein ganz besonderer, edler Blickfang ist das Erkerzimmer. Von hier aus erleben Sie einen herrlichen Rundblick über den Stadtkern von Essen-Frohnhausen.
Machen Sie es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein in diesem so besonderen Erkerzimmer gemütlich und beobachten Sie von dort aus das lebhafte urbane Treiben der Nachbarschaft.
Egal, ob Sie das Erkerzimmer als Entspannungsraum, Büroecke, Esszimmer oder Schlafzimmer nutzen, es wird Sie begeistern.
Ihr großer Küchenraum bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Küchenzeile, sondern auch für Ihre Waschmaschine. Kurze Wege heißt hier die Formel zum Zeit- und Energiesparen.
Wir denken, dass so die Wäsche waschen wieder Spaß macht.
Freuen Sie sich auf gemütliche Kochabende mit Freunden oder der Familie in Ihrem neuen Zuhause.
Ihre Einkäufe können Sie auch ganz einfach und schnell zu Fuß erledigen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten hierfür liegen gleich um die Ecke. Hier finden Sie alles, was man zum Glücklichsein benötigt.
Ihr Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein vom Badezimmer räumlich getrenntes eigenes WC.
Die beiden weiteren großen Zimmer könnten z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Der moderne Laminatboden in hell beige/grauer Optik und die grauen Bodenfliesen runden den Wohlfühlfaktor "Gemütlichkeit" ab.
Der Energieausweis der Immobilie ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und die Wohnung Ihnen gefällt, dann sichern Sie sich doch noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen.
Besondere Merkmale:
+ Wohnung im 2. Obergeschoss
+ Großzügig geschnittene Räume mit hohen Fenstern
+ Zimmer mit Erker
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Trockenboden
+ Gasetagenheizung
+ Großer Küchenraum
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne
+ WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt
+ Gegensprechanlage mit Türöffner
+ Mitten in Essen-Frohnhausen gelegen
+ Baujahr 1912 ( Wiederaufbau 1947)
Lage:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Wegen der guten Straßenbahnverbindung zur Essener-Innenstadt und dem Essener-Hbf, bietet es sich an, seinen PKW öfters mal stehen zulassen und stattdessen die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.
Der ca. 4 Kilometer entfernte Stadtkern Essen, bietet Ihnen zusätzlich ein hervorragendes Shoppingerlebnis.
Die Essener-Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. in 25 Minuten und mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Der beliebte Grugapark ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und relaxen ein.
Wegen der guten Straßenbahnverbindung zur Essener-Innenstadt und dem Essener-Hbf, bietet es sich an, seinen PKW öfters mal stehen zulassen und stattdessen die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.
Der ca. 4 Kilometer entfernte Stadtkern Essen, bietet Ihnen zusätzlich ein hervorragendes Shoppingerlebnis.
Die Essener-Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. in 25 Minuten und mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Der beliebte Grugapark ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und relaxen ein.
Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
AGB:
Es finden bei Buchwald-Immobilien keine Allgemeinen Geschäftsbedingen Anwendung.
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