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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOberhausen: 2.5-Zimmer-ETW mit Balkon, Stellplatz, Fahrstuhl nahe Oberhausen-Centro
Objekt-Nr.: Oberhausen23
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Basisinformationen
Adresse:
46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Baujahr:
1992
Hausgeld:
245 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.020 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.01.2019 bis 29.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Alt-Oberhausen und nur etwa 4 km vom berühmten "Centro-Oberhausen" entfernt.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Dank des Fahrstuhls eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren oder Menschen die nicht so gerne Treppen
laufen möchten.
Sie ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Ausstattung:
• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Personenaufzug
• Pflegeleichter Bodenbelag in allen Zimmern
• Modernes Bad mit Badewanne
• Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche
• Türgegensprechanlage
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Bei Interesse können weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis bereitgestellt werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Kontakt: Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte über das eBay-Kleinanzeigen-Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieart: Fernwärme
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 30.01.2019-29.01.2029
Endenergieverbrauchswert: 70,2 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: B
Monatliche Gesamtmiete:
Kaltmiete: 399,00 EUR
Betriebskosten: 156,00 EUR inkl. Heizkosten
= 555,00 EUR
zzgl. monatlicher Stellplatzmiete:
30,00 EUR
Einnahmen gesamt:
585,00 EUR
Aktuelles Hausgeld:
245,00 EUR
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Dank des Fahrstuhls eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren oder Menschen die nicht so gerne Treppen
laufen möchten.
Sie ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Ausstattung:
• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Personenaufzug
• Pflegeleichter Bodenbelag in allen Zimmern
• Modernes Bad mit Badewanne
• Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche
• Türgegensprechanlage
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Bei Interesse können weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis bereitgestellt werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Kontakt: Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte über das eBay-Kleinanzeigen-Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieart: Fernwärme
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 30.01.2019-29.01.2029
Endenergieverbrauchswert: 70,2 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: B
Monatliche Gesamtmiete:
Kaltmiete: 399,00 EUR
Betriebskosten: 156,00 EUR inkl. Heizkosten
= 555,00 EUR
zzgl. monatlicher Stellplatzmiete:
30,00 EUR
Einnahmen gesamt:
585,00 EUR
Aktuelles Hausgeld:
245,00 EUR
Lage:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Oberhausen, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Zudem bieten sich nahegelegene ,zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und kulturelle Angebote.
Für Naturfreunde laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Zudem bieten sich nahegelegene ,zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und kulturelle Angebote.
Für Naturfreunde laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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