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Herne: Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Objekt-Nr.: Herne-Röhlinghausen
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Basisinformationen
Adresse:
44651 Herne
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Röhlinghausen
mtl. Kaltmiete:
475 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
625 €
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
75 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Bezugsfrei ab:
01.02.2025
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1380
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 44651 Herne-Röhlinghausen, bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer gepflegten Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC und über einen großzügigen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Eine neue Wohnungseingangstür sorgt für zusätzlichen Komfort. In der Waschküche des Hauses im Keller gibt es einen zu der Wohnung gehörenden Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Stellplatz.
Ausstattung:
• Wohnfläche: 2,5 Zimmer

• Badezimmer: Mit Badewanne und WC

• Küche: Mit Platz für individuelle Einrichtung

• Balkon: Groß, ideal zum Entspannen

• Keller: Separater Raum inklusive

• Waschküche: Mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

• Garten: Mitbenutzung möglich

Besonderheiten:

• Ruhige und freundliche Nachbarschaft

• Tiere auf Anfrage erlaubt

• Nur an Nichtraucher*innen
Lage:
Die Wohnung liegt in 44651 Herne, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer kurzen Vorstellung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
AGB:
Es finden bei Buchwald-Immobilien keine Allgemeinen Geschäftsbedingen Anwendung.

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